Conditions de vente
Dont prix de vente : 60 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 000 € (8.3%)
Description
Appartement à vendre - ST GEORGES DES GROSEILLERS (61100)
SAINT GEORGES DES GROSEILLERS, T2 - Proche centre ville de FLERS, toutes commodités, dans résidence sécurisée :
Appartement T2 en rez de chaussée avec terrasse, comprenant : entrée avec placard, pièce principale avec coin cuisine aménagée équipée (plaque vitrocéramique, hotte), une chambre avec placard, salle de bains, WC. Chauffage électrique.
INVESTISSEMENT LOCATIF : l'appartement est loué 386 euros + 40 euros de provision pour les charges + taxe ordures ménagères - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810 à 1140 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 65 000 € dont 8,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :60 000 € - Réf : 048/1725
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 46.53 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 048/1725 |
| Date de mise à jour | 10/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
212 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 810 € et 1140 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
DUFEU Nathalie
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