Conditions de vente
Dont prix de vente : 149 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (6.0%)
Description
Maison / villa à vendre - ST GEORGES DES GROSEILLERS (61100)
SAINT GEORGES DES GROSEILLERS, Maison T4 - ST GEORGES DES GROSEILLERS
Possibilité d'acquérir pour une résidence principale à partir de novembre 2025 OU investissement locatif
Proche des commodités
Pavillon de 2007 comprenant :
En rez de chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger/salon, dégagement, un wc, une chambre, une salle d’eau. Garage.
A l’étage : palier desservant deux chambres, une salle de bains avec wc.
Terrain sur l’avant et l’arrière.
Locataire en place depuis 5 ans. Maison très bien entretenue.
LOYER 650 EUROS / MOIS - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050 à 1470 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 158 500 € dont 6,02% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :149 500 € - Réf : 048/1718
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 82 m² |
| Surface terrain | 170 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 048/1718 |
| Date de mise à jour | 02/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
168 kWh/m2.an
33 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
33 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1050 € et 1470 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
DUFEU Nathalie
Téléphone : 0233645593
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